Две от водещите професионални общности на архитектите във Варна излязоха с остра позиция срещу действията на общинската администрация в сферата на градоустройството.
В официално обръщение, адресирано до кмета на Варна Благомир Коцев, неговия заместник, председателя на Общинския съвет и районните кметове, от Камара на архитектите в България – Регионална колегия Варна и Съюз на архитектите в България – Дружество Варна поставят под съмнение работата на главния експерт „Градоустройство“ арх. Кристиан Саралиев.
Сигнал за проблеми в устройствената политика
В документа, датиран от 4 февруари 2026 г., организациите заявяват сериозна тревога относно процесите по планиране на територията и инвестиционното проектиране. Според тях през последните години в администрацията се натрупват напрежение и спорни практики, които създават риск от правни последици.
Архитектите настояват експертът да бъде освободен от заеманите постове, като аргументират искането си с професионални конфликти и решения, които според тях могат да бъдат атакувани в съда.
Спор около „спешните мерки“
Особено критично е отношението към т.нар. извънредни действия срещу прекомерното застрояване. Според бранша липсва ясно разписана процедура, административен акт с подпис и официален статут на разпространените указания.
В писмото са отправени конкретни въпроси към ръководството на общината, включително:
- на какво основание са дадени инструкции към районните архитекти;
- съгласувани ли са те с кмета и ресорните заместник-кметове;
- направена ли е оценка на въздействието върху инвестиционната среда;
- съответстват ли действията на разпоредбите на Закон за устройство на територията;
- има ли опасност общината да бъде въвлечена в съдебни спорове.
Според професионалните организации предприетият подход няма да реши проблема с презастрояването, а може да забави или блокира нормалната работа по инвестиционни проекти.
Предложения за реформа
Освен критиките, в документа са заложени и конкретни идеи за подобряване на градоустройствената политика в Варна. Сред тях са:
- обособяване на самостоятелна структура по градоустройство в рамките на общината;
- ускоряване на процедурите по регулационни планове за ключови пътни направления;
- приключване на забавени планове за големи територии;
- стимули за доброволно предоставяне на терени за улична регулация;
- премахване на незаконни обекти, навлизащи в уличните трасета, особено във вилните зони.
В заключение авторите подчертават, че устойчивото развитие на града изисква дългосрочна визия, професионален диалог и стриктно спазване на закона, а не еднократни или спорни административни действия.
Позицията е подписана от арх. Марин Велчев – председател на КАБ – РК Варна, и арх. Николай Рачински – председател на САБ – Дружество Варна.
Вашият коментар