След пика през 2021-2022 година сега сделките намаляват, строителните разрешения – също, а ръстът в цените се забавя.
Интересно е да научим за текущото състояние на жилищния пазар в България и как брокерите на недвижимите имоти използват своя уникален език, който изисква определен опит и разбиране.
Спадът в сделките и строителството на нови жилища, заедно със заплащането на ръста в цените, изглеждат като индикатори за сложността на жилищния пазар. Въпреки това, че цените все още се увеличават, рецесията в пазара на недвижими имоти представлява предизвикателство. Информацията за намаляването на броя на сделките за последния пет тримесечия подчертава този тренд.
Изглежда, че мненията са разнообразни, като някои експерти в сектора гледат на пазара като добре балансиран, се връщат към дългосрочните темпове на растеж, докато други подчертават намалението на сделките в сравнение с предишните години.
Спадът в сделките и ръста на цените може да се разгледа като знак за по-здравословно развитие на пазара след период на интензивен ръст. Интересно е, че софийският пазар се представя по-добре в сравнение с общия национален контекст, като спадът в сделките и строителната активност в столицата са по-умерени.
Въпреки това, че България изостава от общата тенденция към охлаждане на жилищния пазар в Европа, е важно да се отбележи, че различни фактори могат да окажат влияние върху динамиката на пазара.
Добромир Ганев споделя важната перспектива, че българският имотен пазар се явява своеобразен оазис, но също така отбелязва потенциалните рискове от външни фактори като рецесията в Европа. Очакваното покачване на лихвите, приемането на еврото и възможното увеличение на имотните данни със събития, които могат да се окажат в резултат на жилищния пазар.
Въпреки това се наблюдават различни динамики на пазара, вниманието към тези фактори и тяхното въздействие е от постоянно значение за инвеститорите и потребителите в имотния пазар.
Вашият коментар