Първоначалните резултати от обследването на местността „Баба Алино“ край Варна показват, че на територията има 128 сгради. Данните са получени чрез лазерно сканиране на района.
Пред bTV арх. Марин Велчев, председател на Камарата на архитектите във Варна, обясни, че цифровият модел ще позволи да се изчислят точно застроените площи, обемите и височините на сградите, както и да се видят използваните материали, вертикалната планировка, алеите и важната инфраструктура. По думите му ще стане ясно и дали са правени канализация и водопроводи.
Арх. Велчев посочи, че в района вече има изградена алейна мрежа, въпреки че подобни дейности би трябвало да се правят след одобряването на Подробен устройствен план. За тази територия обаче такъв план няма.
Според него за бъдещето на сградите ще са нужни много съгласувания. Той коментира, че отвън обектите изглеждат добре — с оформена среда, отводняване и напоителни системи, но не е ясно какво е състоянието им отвътре.
Архитектът подчерта, че сградите не са регулирани. По думите му остава въпросът кой проектант би се съгласил да направи обследване и да потвърди, че те са безопасни за обитаване.
Той припомни, че районът попада в зона с осма степен на земетръсна опасност. Затова според него е несериозно да се говори за използване на сградите в полза на държавата, без да има гаранции за сигурността им. Към момента, по думите му, няма документи, които да показват как са строени.
Арх. Велчев допълни, че на места още с просто око се вижда, че сградите не отговарят на законовите изисквания. Като пример той посочи жилищни постройки с твърде малки разстояния помежду им.
По думите му в района е имало стари почивни станции на горското стопанство. Търпимост има именно за тези съществуващи сгради, свързани с бившето горско стопанство.
Не е ясно какви проектанти и архитекти са били използвани от инвеститора при изграждането на новите обекти. Арх. Велчев посочи, че има информация от 2024 г. за дейности в района и за разговори по темата във Варна.
Той коментира, че според него е странно фирма с регламентирана законна дейност да извършва незаконно строителство на около стотина метра от нея. По думите му явно е имало бързане.
Арх. Велчев заяви, че незаконните сгради трябва да бъдат премахнати. Той отбеляза, че контролът при подобни строежи трябва да преминава през много нива, включително и през надзорни фирми.
Според прогнозата му, базирана на дългогодишния му опит, до реално събаряне на сгради в „Баба Алино“ може да се стигне най-рано след 4–5 години.
Вашият коментар