Главният архитект на София, Здравко Здравков, е дал зелена светлина за проектирането на още една висока сграда в центъра на столицата. Новата сграда ще бъде разположена на кръстовището на булевард “Тодор Александров” и улица “Опълченска” в района “Възраждане”, близо до входа на метростанция “Опълченска”. Теренът за строежа е около 2,2 декара и е частен, с предназначение за “административна сграда, комплекс”. Според Общия устройствен план на София, зоната е определена като Зона на новия делови център (Ц1), където максималната плътност на застрояването е 85%, максималният коефициент на интензивност е 12, а задължителното озеленяване е 15%.
На 26 ноември миналата година Здравков е одобрил промени в подробния план на мястото и е преотредил парцела за “смесено предназначение, търговски площи и подземни гаражи”. Само месец по-късно, на 28 декември, той издава виза за проектиране на смесена сграда с 5 подземни нива за гаражи.
Според информацията от уебсайта за имотите в сградата, тя ще бъде висока около 70 метра и ще има 22 етажа. Застроената площ ще е около 34 декара, от които 11,1 декара ще са за апартаменти, а 8,2 декара – за офиси. В сградата ще има магазини и ресторант, както и 183 паркоместа.
Въпреки че в София има призиви към Столичната община да спре презастрояването, това е поредната виза за проектиране или разрешение за строеж на висока сграда, издадена от главния архитект през последните месеци. На 7 ноември миналата година Здравков разрешава изграждането на цял нов комплекс в терена на бившия ИПК “Родина” на булевард “Цариградско шосе”, където предстоят да се построят 7 кули с височина от 75 метра. Издаването на визите за проектиране на комплекса е на 12 декември миналата година.
Само на километър от този терен Здравков е издал виза за проектиране на други две сгради с височина 50 метра в терен, който се намира до разклона към летището. Този участък в момента се използва за паркинг на построени преди много години бизнес сграда и хотел.
Проектът за високата сграда в интензивно застрояващата се южна част на София около Зоопарка вече предизвика голямо недоволство. Главният архитект издал градоустройствена заповед, с която позволява изменение на показателите за застрояване на няколко терена и тяхното обединяване в един с големина над 3,7 декара. Със заповедта се променят устройствените показатели и от разрешено застрояване в малките терени до 10 метра в новия УПИ се допуска строеж на 60-метрово здание (около 20 етажа) и на още едно до 30 метра. След окончателното одобрение новото строителство ще се реализира на кръстовището на булевард “Филип Кутев” и “Симеоновско шосе”.
Вашият коментар